2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
台東区
133.8万円/㎡
前年比+25.7%
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ソルフィエスタ御徒町
東京都台東区台東三丁目
山手線 / 御徒町駅 徒歩9分
2012年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
5,598万円
139.3万円/㎡
4,254
5,150
6,046
6,941
AI査定結果
推定相場価格
5,598万円
139.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜6,046万円
128.2万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ソルフィエスタ御徒町
6,498万円（161.8万円/㎡）/ 7階 / 40.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 6,498万円 | 161.8万円 | 7階 | 40.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 6,500万円 | 149.3万円 | 11階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/28 | 7,180万円 | 129.0万円 | 15階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 4,825万円 | 110.8万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,826万円 | 110.8万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,950万円 | 113.7万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/18 | 4,828万円 | 110.9万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/07 | 4,830万円 | 110.9万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/03 | 4,829万円 | 110.9万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 4,930万円 | 113.2万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/20 | 4,750万円 | 109.1万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,950万円 | 113.6万円 | 4階 | 43.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/21 | 4,972万円 | 114.2万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/02 | 4,973万円 | 114.2万円 | 4階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は135.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ソルフィエスタ御徒町 台東区台東三丁目 | 御徒町駅9分 | 6,498万円 | 161.8万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,150万円 | 129.7万円 | 31.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,500万円 | 129.8万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/14 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 4,980万円 | 124.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/04 | リストレジデンス上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 6,480万円 | 166.4万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 5,200万円 | 128.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 7,680万円 | 166.3万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | スカイコートパレス三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,170万円 | 128.8万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | グローベルザ・スイート上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 4,480万円 | 146.2万円 | 30.64㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/02 | メインステージ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 7,180万円 | 150.7万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクセリア秋葉原 台東区上野五丁目 | 末広町駅4分 | 4,380万円 | 128.4万円 | 34.1㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/25 | LEXE上野 台東区東上野六丁目 | 上野駅8分 | 5,650万円 | 130.4万円 | 43.32㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/14 | 日神デュオステージ御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 3,780万円 | 124.3万円 | 30.41㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/04 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 6,980万円 | 181.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | コージーコート上野御徒町I 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅2分 | 5,300万円 | 124.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/19 | ステージファースト仲御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 5,000万円 | 123.5万円 | 40.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/05 | 日神デュオステージ浅草松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 6,480万円 | 161.8万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/08 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 4,490万円 | 127.3万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライジングプレイス上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/31 | Risingplace上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/11 | サンスタレ西浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 4,280万円 | 127.2万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅2分 | 6,300万円 | 156.4万円 | 40.27㎡ | 1LDKバストイレ別 | 7階 / 13階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガスタ浅草 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅7分 | 5,980万円 | 151.5万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/18 | オープンレジデンシア上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 田原町駅6分 | 4,999万円 | 140.3万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/05 | レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅9分 | 5,080万円 | 137.1万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/04 | 日神デュオステージ浅草国際通り 台東区浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 5,290万円 | 127.7万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレール・ドゥーク秋葉原II 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.8㎡ | 1LD・K | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,180万円 | 128.8万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/22 | ブレシア新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅4分 | 5,500万円 | 136.3万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/13 | ベルジェンド元浅草クレール 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅6分 | 4,190万円 | 128.9万円 | 32.51㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズ新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | クレイシア新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 5,780万円 | 138.0万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/20 | アクタージュ新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅2分 | 4,780万円 | 124.3万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | グランスイート浅草ウエスト 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅2分 | 5,080万円 | 139.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | シティインデックス元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/11 | イニシア浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 6,980万円 | 142.4万円 | 49.01㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ハイネスクラウズ浅草 台東区浅草三丁目 | 入谷駅12分 | 5,998万円 | 125.4万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神デュオステージ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 3,680万円 | 121.8万円 | 30.21㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | - | 2008年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、台東区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は台東区の平均と比較して20.9%割高です。
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